※本ページはプロモーションを含みます
一番安い引越し業者をお探しですか？
見積もりを比較するだけで、引越し費用が最大50%安くなる可能性があります。たった1分で簡単に無料で見積もりが取れます。
引越し一括見積もりランキングを見るはじめに：引っ越しのお部屋探しで直面する「おとり物件」問題
新生活に向けたお部屋探しをネットで進める際、多くの人が「おとり物件（実際には契約できないのに、客寄せのために掲載され続けている人気の物件）」に遭遇して時間を無駄にしています。
店舗に足を運ぶ前に、オンラインで信頼性の高い物件情報を効率よく探し、無駄な来店や内見の手間を省くためには、どのサービスを使うかが極めて重要です。本記事では、おとり物件を極限まで排除した最新の賃貸検索サイトやチャットアプリおすすめ5選をご紹介します。
失敗しない賃貸サイト・アプリの比較ポイント
1. 情報更新のリアルタイム性
大手の検索ポータルサイトは掲載物件数が多い反面、契約済みの物件が数日から数週間掲載され続けることがあります。直接不動産会社がリアルタイムにデータを管理するシステムや、おとり物件自動検知機能を備えたサービスを選ぶのが安心です。
2. 自宅にいながらオンラインで相談できるか
仕事や学校が忙しい方は、営業時間中に不動産屋に行けません。深夜やスキマ時間でも、スマホのLINEやチャット機能を通じて専門のスタッフと相談・新着物件の紹介を受けられるサービスが急速に人気を集めています。
3. 仲介手数料などの初期費用を抑えられるか
初期費用の大部分を占めるのが不動産会社に支払う「仲介手数料（家賃の0.5ヶ月〜1ヶ月分）」です。仲介手数料が割引、または無料になる独自のシステムを持ったサービスを優先して使うことで、引っ越し初期費用を大幅に削減できます。
賃貸検索サイト・チャットアプリおすすめ5選
おとり物件のない安心なお部屋探しを実現できる、おすすめの最新サービス5選です。
1. イエプラ（深夜0時までチャットで専任スタッフとやり取り可能）
深夜24時まで、プロの専任スタッフがチャットで希望に沿った物件を提案してくれるサービスです。不動産会社だけが見られる業者専用データベース「REINS」からリアルタイムに空室情報を照合するため、掲載される物件におとり物件が一切ありません。非公開物件も多く紹介してもらえます。
2. AWANAI賃貸（仲介手数料をお得に抑えてオンライン完結）
店舗への来店を不要とし、物件探しから内見の手配、契約手続きまですべてをオンラインで完結させることで、コストを徹底削減するサービスです。仲介手数料の割引キャンペーンなどを頻繁に実施しており、引っ越し初期費用を賢く抑えたい方に最適です。
3. SUUMO（スーモ）（圧倒的な掲載数を誇るリクルートの最大手ポータル）
日本最大級の物件掲載数を誇る不動産情報サイトです。膨大な写真や間取り図、周辺環境のレビューを掲載しており、情報収集のベースラインとして必須です。各不動産会社に対して定期的な掲載情報の更新を義務付ける対策を行っています。
4. LIFULL HOME’S（ホームズ）（情報精度にこだわりを持った信頼のポータル）
掲載物件の情報精度に厳しい品質基準を設けている情報サイトです。独自の「おとり物件撲滅プロジェクト」を展開しており、掲載内容の真実性を高めるための抜き打ち検査を行っています。絞り込み検索項目が非常に詳細で、こだわりの部屋探しに最適です。
5. いい部屋ネット（大東建託グループ直営の自社物件・管理物件サイト）
大東建託グループが管理する全国の自社物件を直接掲載する賃貸情報サイトです。すべて直営・管理物件のため情報の更新が極めて早く、他社が掲載するようなおとり物件は構造上存在しません。礼金ゼロや更新料ゼロの物件など、お得な契約プランが充実しています。
まとめ：オンライン相談と現地集合内見を組み合わせよう
店舗に行かずにお部屋探しを進めることで、押し売りやしつこい営業を受けることなく、冷静に物件を比較することができます。チャットでおとり物件がないことを事前にスタッフに確認した上で、内見時のみ現地で集合・解散するスマートなお部屋探しを実践してみましょう。
＼ この記事を読んだ方におすすめ！ ／
